Arbor Realty Trust

O nas

Arbor Realty Trust, Inc. inwestuje w zdywersyfikowane portfolio aktywów finansowych strukturyzowanych na rynkach nieruchomości wielorodzinnych, jednorodzinnych na wynajem i komercyjnych w Stanach Zjednoczonych. Spółka działa poprzez segmenty Biznesu Strukturyzowanego i Biznesu Agencji. Głównie inwestuje w pożyczki pomostowe i mezzanine, w tym junior participating interests w pierwszych hipotekach, a także w akcje preferencyjne i bezpośrednie, a także w przedsięwzięcia joint venture związane z nieruchomościami, weksle związane z nieruchomościami i różne papiery wartościowe związane z hipotekami. Ponadto spółka oferuje produkty finansowania pomostowego dla pożyczkobiorców, którzy szukają krótkoterminowego kapitału do wykorzystania w nabyciu nieruchomości; finansowanie poprzez dokonywanie inwestycji w akcje preferencyjne w podmiotach, które bezpośrednio lub pośrednio posiadają nieruchomości; finansowanie mezzanine w postaci pożyczek, które są podporządkowane konwencjonalnej pierwszej pożyczce hipotecznej i starsze od kapitału własnego pożyczkobiorcy w transakcji; finansowanie junior participating w postaci junior participating interest w starszym długu; oraz produkty finansowe dla pożyczkobiorców, którzy chcą nabyć konwencjonalne, pracownicze i przystępne cenowo mieszkania jednorodzinne. Ponadto spółka dokonuje underwritingu, originuje, sprzedaje i obsługuje pożyczki hipoteczne wielorodzinne poprzez programy conduit/komercyjnych papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką. Spółka kwalifikuje się jako fundusz inwestycyjny nieruchomości w celach federalnego podatku dochodowego. Zazwyczaj nie podlegałaby federalnemu podatkowi dochodowemu od osób prawnych, gdyby rozdzieliła co najmniej 90% swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu swoim akcjonariuszom. Arbor Realty Trust, Inc. została założona w 2003 roku i ma siedzibę w Uniondale, Nowy Jork.