О нас
Highlands REIT, Inc. ("Highlands"), которая была образована в декабре 2015 года, является корпорацией штата Мэриленд с портфелем инвестиционной недвижимости, включающим многоквартирные дома, розничные и офисные объекты, исправительное учреждение и незастроенные земли. До 28 апреля 2016 года Highlands была дочерней компанией, полностью принадлежащей InvenTrust Properties Corp. ("InvenTrust", ранее известной как Inland American Real Estate Trust, Inc.), ее бывшему материнскому предприятию. Если не указано иное или контекст не требует иного, термины "мы", "наш" и "нас", а также ссылки на "Компанию" относятся к Highlands и ее консолидированным дочерним компаниям. 28 апреля 2016 года Highlands была выделена из InvenTrust посредством пропорционального распределения InvenTrust 100% выпущенных в обращение обыкновенных акций, номинальной стоимостью 0,01 доллара США за акцию ("Обыкновенные акции"), Highlands держателям, зарегистрированным в реестре акционеров обыкновенных акций InvenTrust по состоянию на конец рабочего дня 25 апреля 2016 года ("Дата регистрации"). Каждый зарегистрированный держатель обыкновенных акций InvenTrust получил одну обыкновенную акцию за каждую одну обыкновенную акцию InvenTrust, принадлежащую ему на конец рабочего дня в Дату регистрации ("Распределение"). В результате Highlands стала независимой, самостоятельно управляемой, не котирующейся на бирже публичной компанией. Highlands приняла решение облагаться налогом и в настоящее время соответствует требованиям, как траст недвижимости ("REIT") в соответствии с Налоговым кодексом США 1986 года с поправками ("Кодекс") для целей федерального подоходного налога США, начиная с короткого налогового года Highlands, заканчивающегося 31 декабря 2016 года. Каждая инвестиционная недвижимость принадлежит отдельному юридическому лицу, которое ведет собственные бухгалтерские книги и финансовую отчетность, и активы каждого юридического лица недоступны для погашения обязательств других аффилированных лиц. За исключением одной инвестиционной недвижимости, которой мы владеем через организацию с переменным интересом с партнером из третьей стороны ("Corvue Venture"), мы являемся единственным владельцем каждого из этих отдельных юридических лиц. По состоянию на 31 марта 2025 года мы имеем приблизительно 95% долю в Corvue Venture и внесли взносы в акционерный капитал в