Về chúng tôi
Highlands REIT, Inc. ("Highlands"), được thành lập vào tháng 12 năm 2015, là một tập đoàn Maryland với danh mục đầu tư bao gồm các bất động sản đa gia đình, bán lẻ và văn phòng, một cơ sở cải huấn và đất chưa cải tạo. Trước ngày 28 tháng 4 năm 2016, Highlands là một công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của InvenTrust Properties Corp. ("InvenTrust" và trước đây được gọi là Inland American Real Estate Trust, Inc.), công ty mẹ trước đây của nó. Trừ khi có quy định khác hoặc bối cảnh yêu cầu khác, các thuật ngữ "chúng tôi", "của chúng tôi" và "chúng ta" và các tham chiếu đến "Công ty" đề cập đến Highlands và các công ty con hợp nhất của nó. Vào ngày 28 tháng 4 năm 2016, Highlands đã được tách ra khỏi InvenTrust thông qua việc phân phối theo tỷ lệ của InvenTrust 100% số cổ phiếu phổ thông đang lưu hành, mệnh giá 0,01 đô la trên mỗi cổ phiếu ("Cổ phiếu phổ thông"), của Highlands cho những người nắm giữ cổ phiếu phổ thông của InvenTrust theo hồ sơ vào cuối ngày làm việc ngày 25 tháng 4 năm 2016 ("Ngày ghi sổ"). Mỗi người nắm giữ cổ phiếu phổ thông của InvenTrust theo hồ sơ đã nhận được một cổ phiếu Cổ phiếu phổ thông cho mỗi cổ phiếu phổ thông của InvenTrust nắm giữ vào cuối ngày làm việc vào Ngày ghi sổ ("Phân phối"). Kết quả là, Highlands đã trở thành một công ty đại chúng độc lập, tự tư vấn, chưa niêm yết. Highlands đã chọn chịu thuế và hiện đủ điều kiện, với tư cách là một quỹ đầu tư bất động sản ("REIT") theo Bộ luật Thu nhập Nội bộ năm 1986, đã được sửa đổi ("Bộ luật") cho mục đích thuế thu nhập liên bang Hoa Kỳ bắt đầu với năm tính thuế ngắn hạn của Highlands kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2016. Mỗi bất động sản đầu tư thuộc sở hữu của một pháp nhân riêng biệt, pháp nhân này duy trì sổ sách và hồ sơ tài chính riêng, và tài sản của mỗi pháp nhân không có sẵn để đáp ứng các khoản nợ của các pháp nhân liên kết khác. Ngoại trừ một bất động sản đầu tư mà chúng tôi sở hữu thông qua một pháp nhân có lợi ích thay đổi với một đối tác bên thứ ba ("Corvue Venture"), chúng tôi là chủ sở hữu duy nhất của mỗi pháp nhân riêng biệt này. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, chúng tôi có khoảng 95% lợi ích trong Corvue Venture và đã tài trợ các đóng góp vốn cho t