Un vaccino COVID per salvare il settore immobiliare

La corsa per un vaccino COVID-19 è in corso e diverse aziende sono già nella fase 3 degli studi clinici con la Food and Drugs Administration. COVID è stato un evento "fortunato" per diverse aziende biotech che sono passate dalla povertà alla ricchezza in pochi giorni. Oltre all'impatto del vaccino COVID sulla salute pubblica, c'è un quadro più ampio, che potrebbe essere potenzialmente dipinto in più di 50 sfumature di grigio. La pandemia sta svuotando lentamente ma inesorabilmente le grandi metropoli, e l'impatto prevedibile sui grandi centri aziendali potrebbe essere devastanti.  Vaccinazioni contro il coronavirus "cinese" equivale a salvare il mercato immobiliare da una morte improvvisa.

Le classi superiori stanno fuggendo da New York per Newark, da Los Angeles per Muskogee e da Londra per Dagenham. E la mossa non è solo temporanea ma definitiva nella maggior parte dei casi. I prezzi degli immobili e gli affitti nelle grandi città americane stanno diminuendo a un ritmo veloce. L'unica cosa che sta aumentando è il tasso di affitti non pagati. L'immobiliare non è l'unico settore danneggiato. La pandemia azzera anche il commercio al dettaglio, la ristorazione e l'intrattenimento.

Inoltre, l'immobiliare, sia commerciale che residenziale, è finanziato da mutui e la mancanza di entrate porta inesorabilmente a pignoramenti. Pertanto, verso la fine dell'anno, molte banche potrebbero finire con esposizioni considerevoli al settore immobiliare in città deserte. E il 2008 sembrerà un tocco sulla spalla rispetto a ciò che potrebbe accadere. Le banche centrali potrebbero non essere in grado o non voler intervenire.

Assicurarsi un vaccino praticabile prima dell'inverno è più che necessario.  È l'unico modo in cui l'immobiliare e implicitamente l'economia reale possono sopravvivere.

Il novanta per cento di tutti i milionari lo diventa grazie alla proprietà immobiliare.
Andrew Carnegie, uomo d'affari americano

Panoramica del mercato

S&P 500, l'indice principale del mercato azionario statunitense ha raggiunto il suo picco storico questa settimana. Il VIX è sceso a un livello più basso alimentando l'ottimismo. È questo il silenzio prima della tempesta?

Potrebbe facilmente essere perché il mercato aveva bisogno di un po' di stabilità dopo la contrazione di marzo. Ha trovato un forte slancio grazie alla strategia di stampa di denaro delle banche centrali. Apparentemente le banche centrali hanno giocato tutte le loro carte e, in caso di uno sviluppo imprevedibile, l'impatto potrebbe essere duro e i grandi perdenti saranno molto probabilmente il settore finanziario.

Focus:

HSBC

L'azione di HSBC è al suo punto più basso e questo è un segnale di allarme per il settore bancario. Nel bel mezzo della pandemia, le banche globali dovrebbero essere in una posizione migliore per superare le sfide di questi tempi frenetici, rispetto a una piccola banca regionale. Ma il caso di HSBC potrebbe essere un monito.

La banca con sede a Londra aveva una struttura di costi massiccia e un piano di riduzione dei costi era in atto prima dello scoppio della pandemia. Il virus "cinese" ha ritardato il progetto di ristrutturazione e HSBC ha difficoltà su tutti i fronti. Il tumulto nel suo feudo di Hong Kong, minori ricavi dalle attività tradizionali e costi massicci sul suo bilancio sono i fattori che influenzano il prezzo delle azioni di HSBC. La vita può sembrare piena di ottimismo ammirando la vista dal 40° piano della torre HSBC a Canary Wharf, ma la realtà per strada è diversa.

COVID:

Curevac

Il coronavirus ha ucciso più di 835mila persone ma ha aperto diverse opportunità per molte aziende farmaceutiche.  Con sede a Tubingen, in Germania, Curevac ha già trovato il sostegno della Bill and Melinda Gates Foundation.

Due settimane fa, la società tedesca che sta lavorando a un vaccino contro COVID è stata quotata al NASDAQ. Il vaccino è in fase I degli studi clinici con la FDA. Poco dopo la sua quotazione, Curevac ha firmato un accordo di approvvigionamento con la Commissione europea. Se il suo rimedio entra nella fase III, il prezzo delle azioni di Curevac potrebbe subire un rally.  

COVID:

Novovax trova una seconda aria

Il vaccino di Novavax è solo nella fase II degli studi clinici con la FDA. Ma diversi specialisti considerano la società con sede nel Maryland come una delle favorite per fornire il primo vaccino negli Stati Uniti. La corsa per il vaccino sta raggiungendo il punto di ebollizione e ci saranno più di un vincitore, poiché i governi diversificheranno il loro portafoglio di soluzioni contro COVID.  

Per Novavax, la pandemia ha portato una seconda aria. Le azioni di Novavax hanno raggiunto un picco in precedenza nel 2015, dopo quell'evento diventando quasi un penny stock. È prematuro dire come si svolgerà l'intera trama, ma a breve termine, si può dire che Wuhan ha dato una spinta a Novavax.

Prospettive di mercato

I mercati hanno chiuso la settimana in uno stato piuttosto ottimista.  Il Dow Jones ha trovato colori ed è salito sopra i 28.500, mentre il NASDAQ ha continuato a trovare supporto a 11.500. L'S&P 500 ha raggiunto il suo picco, ma il Dow Jones non è ancora lì. Se il Dow Jones supera i 29.000, la geometria del mercato azionario potrebbe entrare in una nuova fase.

L'oncia d'oro è ancora al di sotto del livello di resistenza di 2.000 USD, ma la liquidità attualmente verso il mercato azionario, ostacolando così lo slancio dell'oro.