Un vaccin COVID pentru salvarea sectorului imobiliar

Cursa pentru un vaccin COVID-19 este în plină desfășurare, iar mai multe companii se află deja în faza a 3-a a studiilor clinice cu Administrația pentru Alimente și Medicamente. COVID a fost un eveniment „fericit” pentru mai multe companii biotehnologice care au trecut de la sărăcie la bogăție în câteva zile. Dincolo de impactul vaccinului COVID asupra sănătății publice, există o imagine mai amplă, care ar putea fi potențial pictată în peste 50 de nuanțe de gri. Pandemia golește încet, dar sigur, marile metropole, iar impactul previzibil asupra marilor centre de afaceri ar putea fi devastator.  Vaccinarea oamenilor împotriva coronavirusului „chinez” echivalează cu salvarea pieței imobiliare de la moartea subită.

Clasele superioare fug din New York spre Newark, din Los Angeles spre Muskogee, și din Londra spre Dagenham. Și mutarea nu este doar temporară, ci definitivă în majoritatea cazurilor. Prețurile imobiliare și chiriile din marile orașe americane scad într-un ritm rapid. Singurul lucru care crește este rata chiriilor neplătite. Imobiliarele nu sunt singurul sector afectat. Pandemia anulează și comerțul cu amănuntul, cateringul și divertismentul.

Mai mult, imobiliarele, atât comerciale, cât și rezidențiale, sunt finanțate prin credite ipotecare, iar lipsa veniturilor duce ineluctabil la executarea silită. Prin urmare, spre sfârșitul anului, multe bănci ar putea ajunge cu expuneri considerabile la imobiliare în orașe pustie. Și 2008 va părea o atingere ușoară pe umăr în comparație cu ceea ce ar putea veni. Băncile centrale s-ar putea să nu fie în măsură sau să nu dorească să intervină.

Asigurarea unui vaccin viabil înainte de iarnă este mai mult decât necesară.  Este singura cale prin care imobiliarele și, implicit, economia reală pot supraviețui.

Nouăzeci la sută din toți milionarii devin așa prin deținerea de imobiliare.
Andrew Carnegie, om de afaceri american

Prezentare generală a pieței

S&P 500, indicele principal al pieței bursiere americane, a atins vârful istoric în această săptămână. VIX a scăzut la un nivel mai scăzut, alimentând optimismul. Este aceasta liniștea dinaintea furtunii?

Ar putea fi ușor, deoarece piața avea nevoie de o anumită stabilitate după contracția din martie. A găsit un impuls puternic datorită strategiei de tipărire a banilor a băncilor centrale. Se pare că băncile centrale și-au jucat toate cărțile, iar în cazul unei evoluții neprevăzute, impactul ar putea fi dur, iar marii pierzători vor fi, cel mai probabil, sectorul financiar.

Focus:

HSBC

Acțiunile HSBC se află la cel mai scăzut nivel, iar acesta este un semnal de avertizare pentru sectorul bancar. În mijlocul pandemiei, băncile globale ar trebui să fie într-o poziție mai bună pentru a depăși provocările acestor vremuri agitate, decât o bancă regională mică. Dar, cazul HSBC ar putea fi o poveste de avertizare.

Banca cu sediul în Londra avea o structură de costuri masivă, iar un plan de reducere a costurilor era în vigoare înainte de izbucnirea pandemiei. Virusul „chinez” a întârziat proiectul de restructurare, iar HSBC are dificultăți pe toate fronturile. Tulburări în feudul său din Hong Kong, venituri mai mici din afacerile tradiționale și costuri masive pe bilanțul său sunt factorii care afectează prețul acțiunilor HSBC. Viața poate părea plină de optimism când admiri priveliștea de la etajul 40 al turnului HSBC din Canary Wharf, dar realitatea de pe stradă este diferită.

COVID:

Curevac

Coronavirusul a ucis peste 835 de mii de oameni, dar a deschis mai multe oportunități pentru multe companii farmaceutice.  Cu sediul în Tubingen Germania, Curevac a găsit deja sprijin din partea Fundației Bill și Melinda Gates.

Acum două săptămâni, compania germană care lucrează la un vaccin împotriva COVID a fost listată la NASDAQ. Vaccinul se află în faza I a studiilor clinice cu FDA. La scurt timp după listare, Curevac a semnat un acord de achiziție cu Comisia Europeană. Dacă remediul său intră în faza a III-a, prețul acțiunilor Curevac ar putea trece printr-un raliu.  

COVID:

Novovax găsește o a doua suflare

Vaccinul Novavax se află doar în faza a II-a a studiilor clinice cu FDA. Dar, mai mulți specialiști plasează compania din Maryland ca fiind o favorită pentru a livra primul vaccin din SUA. Cursa pentru vaccinul se apropie de punctul de fierbere, iar vor fi mai mulți câștigători, deoarece guvernele vor diversifica portofoliul de soluții împotriva COVID.  

Pentru Novavax, pandemia a adus o a doua suflare. Acțiunile Novavax au atins un vârf anterior în 2015, după care evenimentul a devenit aproape o acțiune de un cent. Este prematur să spunem cum se va desfășura întreaga poveste, dar pe termen scurt, se poate spune că Wuhan a stimulat Novavax.

Perspectivele pieței

Piețele au încheiat săptămâna într-o stare destul de optimistă.  Dow Jones a găsit culori și a depășit 28.500, în timp ce NASDAQ a continuat să găsească sprijin la 11.500. S&P 500 a atins vârful, dar Dow Jones nu este încă acolo. Dacă Dow Jones depășește 29.000, geometria pieței bursiere ar putea intra într-o nouă fază.

Uncia de aur se află încă sub nivelul de rezistență de 2.000 USD, dar lichiditatea actuală către piața bursieră, împiedicând astfel impulsul aurului.