COVID-вакцина для порятунку сектору нерухомості

Гонка за вакциною від COVID-19 триває, і кілька компаній вже знаходяться на 3 фазі клінічних випробувань з Управлінням з продовольства і медикаментів. COVID став "щасливим" випадком для кількох біотехнологічних компаній, які за кілька днів перетворилися з бідних на багатих. Окрім впливу вакцини від COVID на громадське здоров'я, існує більш широка картина, яку можна потенційно зобразити більш ніж у 50 відтінках сірого. Пандемія повільно, але вірно спустошує великі мегаполіси, і передбачуваний вплив на великі ділові центри може бути руйнівним.  Вакцинація людей від "китайського" коронавірусу означає порятунок ринку нерухомості від раптової смерті.

Верхні класи тікають з Нью-Йорка в Ньюарк, з Лос-Анджелеса в Маскогі, а з Лондона в Дагенхем. І переїзд не тільки тимчасовий, але й у більшості випадків остаточний. Ціни на нерухомість і оренда у великих американських містах швидко знижуються. Єдине, що зростає, - це рівень неоплаченої оренди. Нерухомість - це не єдиний пошкоджений сектор. Пандемія також зводить нанівець роздрібну торгівлю, громадське харчування та розваги.

Більше того, нерухомість, як комерційна, так і житлова, фінансується за допомогою іпотеки, а відсутність доходів неминуче призводить до вилучення майна. Тому до кінця року багато банків можуть опинитися з значними ризиками щодо нерухомості в покинутих містах. І 2008 рік здаватиметься легким поплескуванням по плечу в порівнянні з тим, що може статися. Центральні банки можуть бути не в змозі або не захотіти втручатися.

Забезпечення життєздатної вакцини до зими - це більше, ніж необхідно.  Це єдиний спосіб, яким нерухомість і, неявно, реальна економіка можуть вижити.

Дев'яносто відсотків усіх мільйонерів стають такими завдяки володінню нерухомістю.
Ендрю Карнегі, американський бізнесмен

Огляд ринку

S&P 500, провідний індекс американського фондового ринку, цього тижня досяг свого історичного піку. VIX знизився до нижчого рівня, що підживило оптимізм. Чи це тиша перед бурею?

Це цілком можливо, оскільки ринку потрібна була певна стабільність після скорочення в березні. Він знайшов сильний імпульс завдяки стратегії друку грошей центральними банками. Здається, центральні банки зіграли всі свої карти, і в разі непередбачуваного розвитку подій вплив може бути суворим, а найбільшими програшними, швидше за все, буде фінансовий сектор.

Фокус:

HSBC

Акції HSBC знаходяться на найнижчому рівні, і це є сигналом попередження для банківського сектору. У розпал пандемії глобальні банки повинні бути в кращому становищі, щоб подолати виклики цих бурхливих часів, ніж невеликий регіональний банк. Але випадок HSBC може стати повчальним.

У лондонського банку була величезна структура витрат, і план скорочення витрат був розроблений ще до спалаху пандемії. "Китайський" вірус відклав проект реструктуризації, і HSBC стикається з труднощами на всіх фронтах. Нестабільність у його гонконзькому феоді, менші доходи від традиційних видів діяльності та величезні витрати на балансі - це фактори, що впливають на ціну акцій HSBC. Життя може здаватися повним оптимізму, коли милуєшся видом з 40-го поверху вежі HSBC в Кенері-Уорф, але реальність на вулиці інша.

COVID:

Curevac

Коронавірус забрав життя понад 835 тисяч людей, але відкрив безліч можливостей для багатьох фармацевтичних компаній.  Штаб-квартира Curevac розташована в Тюбінгені, Німеччина, і компанія вже отримала підтримку від Фонду Білла та Мелінди Гейтс.

Два тижні тому німецька компанія, яка працює над вакциною проти COVID, була розміщена на NASDAQ. Вакцина знаходиться на 1 фазі клінічних випробувань з FDA. Незабаром після свого лістингу Curevac підписала угоду про закупівлю з Європейською комісією. Якщо її засіб перейде на 3 фазу, ціна акцій Curevac може злетіти.  

COVID:

Novovax знаходить друге дихання

Вакцина Novavax знаходиться лише на 2 фазі клінічних випробувань з FDA. Але кілька фахівців вважають компанію з штаб-квартирою в Меріленді фаворитом у гонці за першу вакцину в США. Гонка за вакциною доходить до кипіння, і переможців буде не один, оскільки уряди будуть диверсифікувати свій портфель рішень проти COVID.  

Для Novavax пандемія принесла друге дихання. Акції Novavax досягли піку раніше, в 2015 році, після чого стали майже пенні-акціями. Занадто рано говорити, як розгорнеться весь сюжет, але в короткостроковій перспективі можна сказати, що Ухань дав Novavax поштовх.

Прогноз ринку

Ринки завершили тиждень у досить оптимістичному стані.  Dow Jones знайшов фарби і піднявся вище 28 500, тоді як NASDAQ продовжував знаходити підтримку на рівні 11 500. S&P 500 досяг свого піку, але Dow Jones ще не там. Якщо Dow Jones підніметься вище 29 000, геометрія фондового ринку може увійти в нову фазу.

Унція золота все ще нижче рівня опору в 2000 доларів США, але зараз ліквідність спрямована на фондовий ринок, що перешкоджає імпульсу золота.