不動産セクターを救うためのCOVIDワクチン

COVID-19ワクチン開発競争が激化しており、すでにいくつかの企業が米国食品医薬品局（FDA）による第3相臨床試験を実施しています。COVIDは、数日で一獲千金を成し遂げたいくつかのバイオテクノロジー企業にとって「幸運な」出来事でした。COVIDワクチンの公衆衛生への影響を超えて、50色以上のグレーで描かれる可能性のある、より大きな絵があります。パンデミックは、ゆっくりと確実に大都市を空にしており、大企業の中心地への影響は壊滅的になる可能性があります。 「中国」コロナウイルスに対するワクチン接種は、不動産市場を突然の死から救うことに等しくなります。

上流階級は、ニューヨークからニューアークへ、ロサンゼルスからマスコギーへ、ロンドンからダゲナムへと逃れています。そして、その移住はほとんどの場合、一時的なものではなく、決定的なものです。アメリカの大都市の不動産価格と家賃は、急速に下落しています。上昇しているのは、未払い家賃の割合だけです。不動産は、被害を受けた唯一のセクターではありません。パンデミックは、小売、飲食、エンターテイメントもゼロにしています。

さらに、商業用および住宅用の不動産は、住宅ローンによって資金調達されており、収益の不足は必然的に差し押さえにつながります。そのため、年末までに、多くの銀行が、無人都市の不動産に多大なエクスポージャーを抱えることになる可能性があります。そして、2008年は、これから起こることに比べれば、肩を叩かれたようなものです。中央銀行は、介入できないか、介入したくないかもしれません。

冬までに実用的なワクチンを確保することは、必要以上に重要です。 それは、不動産、ひいては実体経済が生き残るための唯一の方法です。

すべての億万長者の90％は、不動産を所有することで億万長者になりました。
アンドリュー・カーネギー、アメリカの実業家

市場概要

今週、米国株式市場の主要指数であるS＆P 500は、史上最高値を記録しました。VIXは、楽観的な見方を助長して、より低いレベルに低下しました。これは、嵐の前の静けさでしょうか？

3月の収縮の後、市場は安定を必要としていたため、簡単に起こり得ることです。中央銀行のマネー・プリンティング戦略により、強い勢いを得ました。一見、中央銀行はすべてのカードを使い果たしたようで、予期せぬ事態が発生した場合、その影響は深刻になる可能性があり、金融セクターが最大の被害者になる可能性があります。

注目：

HSBC

HSBCの株価は、最低水準にあり、これは銀行セクターに対する警告信号です。パンデミックの真っ只中、グローバル銀行は、地域の小規模銀行よりも、これらの慌ただしい時代の課題を克服するのに適した立場にあるはずです。しかし、HSBCのケースは、戒めの物語となる可能性があります。

ロンドンに拠点を置くこの銀行は、膨大なコスト構造を抱えており、パンデミック発生前にコスト削減計画が実施されていました。 「中国」ウイルスは、リストラクチャリングプロジェクトを遅らせ、HSBCはあらゆる面で困難に直面しています。香港における支配権の混乱、伝統的な事業からの収益減少、そしてバランスシートにおける膨大なコストは、HSBCの株価に影響を与える要因です。カナリーワーフのHSBCタワーの40階からの眺めを眺めていると、人生は楽観的なものに思えるかもしれませんが、街の現実とは異なります。

COVID：

Curevac

コロナウイルスは、83万5千人以上の人々の命を奪いましたが、多くの製薬会社にとって多くの機会を開きました。 ドイツのテュービンゲンに本社を置くCurevacは、すでにビル＆メリンダ・ゲイツ財団からの支援を得ています。

2週間前、COVIDに対するワクチンの開発に取り組んでいるドイツの企業は、NASDAQに上場しました。ワクチンは、FDAによる第1相臨床試験中です。上場後まもなく、Curevacは欧州委員会と調達契約を締結しました。その治療法が第3相に入れば、Curevacの株価は急騰する可能性があります。 

COVID：

ノボバックスが復活

ノボバックスのワクチンは、FDAによる第2相臨床試験中です。しかし、いくつかの専門家は、メリーランド州に拠点を置くこの企業を、米国で最初のワクチンを供給する有力候補として位置付けています。ワクチンの開発競争は、沸点に達しており、政府がCOVIDに対するソリューションのポートフォリオを多様化するにつれて、複数の勝者が生まれるでしょう。 

ノボバックスにとって、パンデミックは復活をもたらしました。ノボバックスの株価は、2015年にピークに達し、その後、ほぼペニー株になりました。全体的な展開がどうなるかは、まだ断言できませんが、短期的に言えば、武漢がノボバックスを後押ししたと言えるでしょう。

市場見通し

市場は、今週、かなり楽観的な状態で取引を終えました。 ダウ・ジョーンズは、上昇し、28,500を上回った一方、ナスダックは11,500でサポートを維持しました。S＆P 500はピークに達しましたが、ダウ・ジョーンズはまだそこにはありません。ダウ・ジョーンズが29,000を上回れば、株式市場のジオメトリは、新たな段階に入る可能性があります。

金価格は、依然として2,000米ドルの抵抗レベルを下回っていますが、現在の流動性は株式市場に向かっているため、金の勢いを阻んでいます。